Was ist Home Staging?
Die optimale Präsentation
einer Immobilie für den Verkauf
Der erste Eindruck entscheidet. Schon bei den Fotos einer Immobilie zählt der erste Blick.
70% der Menschen haben keine räumliche Vorstellungskraft. Deswegen ist die optimale Präsentation von Anfang an wichtig. Durch unsere Sinneswahrnehmung können wir den Verkauf steuern und somit beeinflussen. Bei dem Käufer entsteht ein Wohlgefühl.
96% wird unterbewusst entschieden, bevor es zur bewussten Entscheidung kommt: „Hier möchte ich wohnen!“ oder „ Diese Immobilie möchte ich haben!“
Das ist die Kunst des Home Staging’s:
Es werden Wohnträume geschaffen!
Ihre Vorteile von Home Staging
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Mehr Gewinn
Bis zu 15% höhere
Verkaufserlöse
Durch Home Staging präsentiert sich Ihre Immobilie in einem frischen Glanz und hinterlässt bei potenziellen Käufern einen nachhaltigen Eindruck. Die geschmackvolle Einrichtung regt die Fantasie an und lässt alle Vorzüge Ihrer Immobilie deutlich zur Geltung kommen. Diese gesteigerte Anziehungskraft führt zu einer erhöhten Nachfrage, sodass die angestrebten Verkaufspreise nicht nur erreicht, sondern oftmals sogar übertroffen werden. Bieterverfahren sind dabei keine Seltenheit und heben den Wert Ihres Objekts zusätzlich hervor.
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Schneller verkauft
Um die Hälfte verkürzte Vermarktungszeit
Untersuchungen zeigen, dass eine Immobilie, die durch Home Staging ansprechend gestaltet wurde, über 50% schneller verkauft werden kann. Oftmals erfolgt bereits beim ersten Besichtigungstermin eine Reservierung. Dies führt zu einer Reduzierung der Besichtigungstermine und verringert die laufenden Nebenkosten bis zum Abschluss des Verkaufs.
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Vorteil gegenüber Wettbewerbern
Abhebung von
gleichwertigen Objekten
Viele Online-Anzeigen ohne Home Staging weisen häufig ähnliche Merkmale auf und erscheinen oft farblos und uninspiriert. Mit hochwertigen Bildern und der ansprechenden Atmosphäre einer attraktiven Einrichtung zieht Ihre Immobilie mehr Interesse auf sich und hebt sich somit deutlich von vergleichbaren Objekten auf dem Markt ab.
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Professionelle Präsentation
Hochwertige Fotografie & Nachbearbeitung
Wir präsentieren Ihre Immobilie im besten Licht. Durch technisch anspruchsvolle und optimierte Fotografien wird das Exposé Ihres Objekts deutlich attraktiver. So hinterlassen nicht nur Ihre Immobilie, sondern auch Sie selbst einen professionelleren und vertrauenswürdigeren Eindruck.
Für wen eignet
sich Home Staging?
Hausbesitzer
Sind Sie privater Eigentümer, Immobilieninvestor oder gewerblicher Immobilienverkäufer? Streben Sie danach, Ihr Objekt schnellstmöglich und zum besten Preis zu veräußern? Vielleicht möchten Sie ohne die Unterstützung eines Maklers verkaufen, haben jedoch keine professionellen Fotos Ihres Objekts und kämpfen mit der Vermarktung.
In diesem Fall ist Home Staging genau das, was Sie brauchen! Durch unsere Dienstleistungen bereiten wir Ihre Immobilie so auf, dass potenzielle Käufer einen hervorragenden Eindruck von der Größe und Funktionalität der Räume erhalten und sich eine mögliche Einrichtung leichter vorstellen können.
Unsere hochwertigen Immobilienfotos perfektionieren zudem die Online-Präsentation.
Makler
Sie sind Immobilienmakler und besitzen eine Immobilie in Ihrem Bestand, die sich trotz einer realistischen Einschätzung des Kaufpreises nicht absetzen lässt?
Häufig mangelt es potenziellen Käufern an der nötigen Vorstellungskraft. Mit unserem professionellen Home Staging sowie unseren erstklassigen Immobilienfotos überwinden Sie diese Hürde. Durch den gezielten Einsatz von Möbeln, Dekorationselementen, Lichtgestaltung und einem harmonischen Farbkonzept unterstützen Sie Ihre Kunden dabei, die passende Immobilie auszuwählen. Nutzen Sie diesen Wettbewerbsvorteil zu Ihrem Vorteil und kontaktieren Sie uns!
Gemeinsam erarbeiten wir, welche Objekte in Ihrem Portfolio optimal für Home Staging geeignet sind.
Ihr Nutzen: schnellere Verkaufsabschlüsse und gesteigerte Verkaufspreise!
Bauträger
Für Bauträger ist Home Staging besonders geeignet, um Musterwohnungen und Musterhäuser ansprechend zu präsentieren, die dem Verkaufsprozess dienen.
Die Herausforderung für Sie besteht darin, verschiedene Zielgruppen mit unterschiedlichen Wohnbedürfnissen auf einem neutralen und ansprechenden Niveau anzusprechen.
Musterwohnungen können durch Home Staging optimal eingerichtet werden, um gewünschte Wohlfühl-Gefühle hervorzurufen – und wer sich wohlfühlt, trifft oft schneller eine Kaufentscheidung. Darüber hinaus haben Interessenten die Möglichkeit, bereits Eindrücke von ähnlichen Objekten zu gewinnen, die möglicherweise noch im Bau sind. Sogar in einem Rohbau kann Home Staging angewendet werden!
Erleichtern Sie es Ihren Käufern, indem Sie Home Staging zusammen mit unserer professionellen Immobilienfotografie einsetzen!